Il metodo Casa a Prima Vista

Dal primo confronto al rogito, senza perdere il filo.

Non devi conoscere in anticipo ogni passaggio né gestirlo da sola. Il mio lavoro è tenere insieme ciò che serve e renderti chiare le decisioni, fase dopo fase.

Fase 1

Capire la situazione

Partiamo da te, dalla casa e da ciò che dovrà succedere dopo. Con il sopralluogo e i primi controlli individuiamo punti di forza, criticità e verifiche necessarie.

Fase 2

Definire la strada

Mettiamo a fuoco il valore realistico, i tempi, le priorità e il prezzo. Ti spiego il piano di lavoro e le condizioni prima di chiederti una firma.

Fase 3

Preparare e presentare

Facciamo ciò che serve davvero: ordine, eventuali verifiche, fotografie, video e un racconto fedele. Poi portiamo la casa sui canali coerenti con la casa e con il pubblico a cui può interessare.

Fase 4

Gestire fino al rogito

Filtro le richieste, organizzo le visite e leggo la risposta del mercato. Ti accompagno nella proposta e coordino i passaggi con tecnici, banca e notaio fino alla consegna.

Il metodo, nella pratica

Mettere ordine cambia da casa a casa.

Non applico una lista di servizi identica a tutti. Prima individuo ciò che può bloccare la vendita, poi preparo il lavoro utile per quella situazione.

San Secondo Parmense · due unità

Prima delle visite, servivano risposte certe.

Ho coordinato le verifiche con geometra e notaio per chiarire se l’acquisto potesse essere gestito come un’unica abitazione o come due unità distinte. Le informazioni erano pronte prima degli appuntamenti, non dopo.

Sissa Trecasali · vendita a distanza

L’acquirente era in Belgio.

Fotografie corrette, informazioni complete e videochiamate hanno permesso di presentare la casa a distanza. La visita dal vivo è arrivata dopo, insieme alla proposta.

Prima e dopo

Prima delle fotografie, c’è il lavoro che non si vede.

Non trasformo la casa in qualcosa che non è. Tolgo ciò che crea confusione, restituisco una funzione agli spazi e preparo gli ambienti perché le fotografie raccontino meglio la realtà.

01 · San Secondo Parmense