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6 cose da controllare prima di comprare casa
Hai trovato la casa giusta? Ecco cosa verificare prima di fare un’offerta.
Trovato l’immobile giusto? Ecco 6 cose da controllare prima di fare un’offerta
Quel momento in cui senti che “la casa giusta” è arrivata può essere emozionante. Ma prima di lasciarsi guidare solo dall’entusiasmo, è importante fare alcune verifiche. In questo articolo vediamo insieme sei controlli fondamentali per evitare brutte sorprese e affrontare la compravendita con più consapevolezza.
1. La regolarità urbanistica e catastale
Assicurati che la casa sia conforme a quanto dichiarato nei documenti ufficiali. Un immobile non regolare può creare problemi durante l’atto o bloccare l’accesso al mutuo.
VERIFICA:
2.L’impiantistica
“Recentemente ristrutturato” vuol dire tutto e niente. Se sono stati fatti interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria, un venditore serio fornisce le conformità degli impianti, eventuali certificazioni e lista dei lavori eseguiti.
COSA TI DEVI RICORDARE:
Impianto elettrico, idraulico, riscaldamento, raffrescamento, pannelli solari, etc.
il libretto ti darà tutte le informazioni su età e stato di manutenzione.
infissi, pavimenti, età e manutenzione del tetto, chiedi specifiche di ogni lavoro eseguito.
3. Spese condominiali e lavori straordinari
Se l’immobile si trova in condominio:
4. La zona e i servizi
Spesso ci si innamora della casa, ma poi si sottovaluta il contesto. Fai un giro nel quartiere, a diverse ore del giorno. Osserva:
5. La documentazione dell’immobile
Non aspettare di fare l’offerta per chiedere i documenti. Chiedi di vedere:
6. Le condizioni generali della casa
Anche se ti piace, guarda la casa con occhio critico. Porta un tecnico con te, se puoi. Attenzione a:
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